• A vendre
  • Compromis signé

Description

Réf : 466
PROMESSE DE VENTE SIGNÉ...

OPPORTUNITÉ IDÉALE POUR UNE ACTIVITÉ PROFESSIONNELLE !

Située sur un axe passant, cette maison à usage d'habitation offre une visibilité exceptionnelle, en faisant le lieu idéal pour votre future activité professionnelle.

Caractéristiques du bien :

Emplacement stratégique : Sur un axe passant avec une visibilité remarquable.
Composition : 4 pièces pour une surface totale de 75m², accompagnées d'un garage.
Adaptation professionnelle : Possibilité de transformation en espace professionnel, sous réserve de l'accord des services compétents.
Potentiel professionnel :

Idéal pour une activité professionnelle : Parfait pour créer ou développer votre entreprise dans un lieu dynamique.
Surface modifiable : La maison peut être adaptée en fonction de vos besoins professionnels.
Terrain extensible : Profitez de 2300m² de terrain pour envisager des extensions ou créer un espace de stationnement.
Points forts :

Visibilité exceptionnelle : Votre entreprise sous les feux des projecteurs.
Adaptabilité : Transformation possible sous réserve d'approbation.
Potentiel d'extension : Un espace extérieur généreux pour envisager des projets d'envergure.
Visitez dès maintenant et réalisez votre projet professionnel dans un emplacement stratégique !

Contactez-nous pour organiser une visite et explorer toutes les possibilités offertes par cette opportunité unique. ??
** €378 000.00 honoraires inclus | €360 000.00 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1672€ et 2262€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44120
  • Ville
    VERTOU
  • Pays
    France

Aspects financiers

  • Prix
    378000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    75 m2
  • Surface terrain
    2300 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    23/11/2022
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Consommation énergie finale
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    383 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    50 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1672 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2262 EUR

MAISON 2 CHAMBRES SUR 2300M² DE TERRAIN , Vertou

€378 000.00 ** dont 5.00% TTC d'honoraires
4 pièce(s) 75 Réf :  466
Agence
93a Rue du Bois Hardy
44120 Vertou
Conseiller :
Batard Grégory
Batard Grégory,

Le quartier centre-ville

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Mon rêve immobilier | Raison sociale : MON REVE IMMOBILIER | Adresse siège social : 93a Rue du Bois Hardy - 44120 Vertou | Siret : 75095846400042 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : FR61750958464 | Forme juridique : SARL | Capital social : 500€ | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 4401 2018 000 034 318 CCI NANTES | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 44000 NANTES/ST NAZAIRE | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : ATLANTIQUE MEDIATION | Adresse du médiateur : 5 Mail du front populaire 44200 NANTES | Adresse du site : https://atlantique-mediation.org/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante